JAV investicijų bendrovė „Blackstone” sandorį dėl duomenų centrų operatoriaus „QTS Realty Trust” įsigijimo 2021 m. laiko viena geriausių investicijų savo istorijoje, tačiau šio verslo plėtrai reikės didžiulių išteklių.
Dabar „Blackstone” finansuoja didžiulės „QTS” infrastruktūros plėtrą, rašo „Bloomberg”.
Blackstone laikosi savo klasikinės nekilnojamojo turto strategijos – didžiausios savo 1 trilijono JAV dolerių imperijos dalies.
Įmonė nustato, kuriose rinkose trūksta nekilnojamojo turto, ir nukreipia milijardus dolerių į nuomojamo nekilnojamojo turto statybą.
Šį modelį ji taiko viskam – nuo sandėlių iki kaimo sodybų.
Šiuo atveju trūksta nekilnojamojo turto skaitmeninei transformacijai palaikyti. Be to, po sandorio sudarymo labai išaugo skaičiavimo galios paklausa, kurią skatina sujudimas dirbtinio intelekto rinkoje.
„QTS” jau valdo nekilnojamojo turto už 15 mlrd. dolerių, o įsigijimo metu valdė tik 1 mlrd. dolerių.
„DatacenterHawk” analitikų duomenimis, ji jau tapo didžiausia Šiaurės Amerikos duomenų centrų pajėgumų tiekėja, o vos prieš trejus metus buvo ketvirtoje vietoje.
Bendrovės turto vertė nuo įsigijimo išaugo iki 25 mlrd. dolerių, o darbuotojų skaičius padidėjo iki 1 000.
Žinoma, plėtodama savo duomenų centrų tinklą, bendrovė susiduria su tokiais iššūkiais kaip elektros energijos ir vandens trūkumas.
Augant dirbtinio intelekto populiarumui, duomenų centrų operatoriai padidino mėnesines nuomos kainas iki 100 USD/kW, nors prieš trejus metus kai kuriuose regionuose jos siekė 70-80 USD/kW.
Pasak brokerių, pagrindinėse rinkose tarifas gali siekti net 150 USD/kW. „QTS” tikisi padidinti bendrą savo įrenginių pajėgumą iki 6 GW.
